Finca en Venta en Marbella

Características principales

Descripción

4.000 ha ESTANCIA PATAGONICA - NEUQUEN EXCEPCIONAL ESTANCIA PATAGONICA, EN UNA ZONA PRIVILEGIADA PARA GANADERA, TURISMO, CON FAUNA AUTOCTONA, SURGENTES DE AGUA MINERAL Y DE RECONOCIDA PESCA DE TRUCHAS EN EL IMPORTANTE RIO COLLON CURA.- DESCRIPCION La Estancia se encuentra sobre el RIO COLLON CURA con 10 km de su extensi?n, con 3 cuadros sobre el rio y 6 cuadros del otro lado de la ruta 234. Campo sumamente productivo con la caza y pesca se han sacado excelentes trofeos de ciervos colorados naturales no de encierro y el r?o COLLON CURA es conocido mundialmente por la pesca con mosca. Desde el punto de vista ganadero posee 700 vacunos, pudiendo ampliarse la receptividad con riego a trav?s de un canal que surca el campo a lo largo.- Tambi?n se ha evaluado hacer una planta de de agua mineral por la alta calidad de las vertientes, sobre las que se han realizado los an?lisis correspondientes. El establecimiento tiene varias vertientes naturales permanentes que nunca se han quedado sin agua una de ella con una salida de 10 pulgadas, su agua es de una calidad comparada con las marcas m?s reconocidas internacionalmente, esta afirmaci?n est? basada en el estudio realizado por el Laboratorio INDUSER S.R.L. uno de los dos m?s importantes del pa?s. (Hay estudio) Las lluvias promedio de los ?ltimos 10 a?os ha sido de 300 mil?metros, esto permite que el campo se lo pueda forestar. Otras de la posibilidad que brinda este establecimiento, es desarrollar las actividades de pesca y caza. El campo cuenta con gran cantidad de fauna silvestre tanto ciervo colorado como chancho jabal? ya que han sido protegidos realizando una cacer?a muy acotada en los ?ltimos 20 a?os. El campo, al no estar dentro de Parques Nacionales, permite hacer una o varias subdivisiones, de manera de que tambi?n se puede explotar parte del campo con alg?n negocio inmobiliario. Por otro lado tambi?n es sabido que hay un mercado muy interesante que busca constantemente hacer un turismo sustentable. Las cabalgatas y todo tipo de actividades se pueden desarrollar de manera dentro del campo. Francisco Matarazzo, el ornit?logo mas reconocido en Argentina, ha dicho que el valle del r?o Collon Cur?, donde se encuentra el campo, es el mejor lugar de Argentina para hacer avistaje de aves. CASCO Casa Principal de 314 m2, 4 habitaciones con ba?os en suite, Living, Comedor, Cocina, Toilette, Lavadero, Habitaci?n c/ba?o de servicio Caba?a con Habitaci?n con ba?o completo, Cocina comedor Quincho de 50 metros cuadrado con ba?o (usos m?ltiples menos quincho) En otro cuadro Casa de 186 m2, 4 cuartos, Living, Cocina, Lavadero, 2 ba?os INSTALACIONES DE TRABAJO Feedlot de Mecano ganadero cuenta con un Toril circular de 3.5metros, manga puertas triple de aparte, balanza y cargadero. Teniendo muy f?cil y r?pido acceso a la ruta, con 10 corrales para 1000 animales, teniendo cada corral 1 silo autoconsumo de 12.000 kilos m?s sus respectivos bebederos. En otro cuadro cercano se encuentran los corrales de trabajo que cuenta con 3 corrales, manga, cabina de operaciones y puerta de aparte tambi?n de Mecano Ganadero. 2 silos de acopio de 30.000 kg y 50.000 kg de grano. Manga con toril completo de mecanoganadero.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Internet

Otras características

• Internet
• Trastero
• Caminos
• Agricultura
• Alambrados
• Caminos
• Corrales
• Entrada de camiones
• Trastero
• Ganaderia
• Maquinaria
• Mejoras
• Oficinas
• Vivienda caseros