Características principales

Descripción

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(https://www.grupofbf.es/local-loeches/)_______



VENTA de local comercial (ENTRADA POR PLAZA JUAN XXIII).

Local acto para cualquier actividad, excepción de hostelería al no disponer de salida de humos, ideal para oficina, gestoría, bufete, academia de formación.


Tanto si busca para invertir o para poder tener una vivienda, en el mismo centro histórico de loeches, te presentamos este local, realmente interesante por estar su precio super ajustado a la media del mercado.

Rentabilidad media en alquiler en la zona: 8 €m2

rentabilidad media en venta en la zona: 1400 €/ m2.

Características básicas

Es un local en el que hay que distinguir fundamentalmente, que todas las estancias a excepción de los baños, están dotadas de luz natural, optimo para reformar a tu gusto, y poder reconvertir en vivienda de 100 m2, dentro de la zona histórica de la villa.

Dispone de 4 estancias y 2 cuartos de baño, suelo a la entrada de tarima y pergo, paredes con pintura lisa cierres de seguridad, y al tener entrada por 2 calles, ideal para construir, apartamentos por parte de promoción.

Municipio ubicado a 30 minutos de intercambiados de avda de américa, muy cercano a ciudades tan importantes dentro del corredor del henares como alcalá, arganda o torrejón.

Villa muy tranquila y dotada de todas las características, para que puedas disfrutar tu y los tuyos, parques, colegio de educación primaria, colegio privado monfort, y comercio tradicional.

Te ayudamos en caso de no disponer de ello, con los trámites de recalificación de uso, proyecto, reforma a los mejores precios del mercado.

Transporte privado

líneas de autobuses interurbanos con conexión con hospital del henares, terminó de ambas líneas en intercambiador de avenida de américa.

Transporte privado

muy buena comunicación con el centro de la capital, y con todas las vías de comunicaciones de las diferentes autopistas, m-50, m-45-m-40 y calle 30, a través de la radial r-3, o bien conexión a través de la a-2, con torrejón y alcalá, y a través de carretera urbana con arganda.


contacta con nosotros, y visitalo sin compromiso:

teléfono: 619.85. 84.26 / 691.091.574 www. Grupofbf. Es

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Teléfono

Otras características

• Alarma
• Rejas de seguridad
• Detalles de Madera