Piso en Venta en GRàCIA Barcelona, Barcelona

¡Oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona!¡Rentabilidad más del 10%! en contratos temporales.!Rentabilidad más del 7%! en contratos de larga duración.¡No dejes pasar esta ocasión irrepetible!Te presentamos una planta baja dúplex completamente reformada, situada en la céntrica calle Vic. Con una superficie construida de 79,22 m² (72,02 m² útiles), esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, distribuido en dos niveles que ofrecen un espacio óptimo para vivir y disfrutar.Distribución del inmueble:Planta baja: Ofrece 17 m² de confort, con un dormitorio principal que incluye un baño privado. El acceso puede hacerse directamente desde la calle o a través de una elegante escalera de caracol desde la planta inferior, creando un ambiente cálido y luminoso, ideal para descansar y relajarse.Planta -1: Este nivel cuenta con 62 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios (uno de ellos doble), un baño completo con moderno plato de ducha, un amplio y acogedor salón-comedor, y una cocina independiente totalmente equipada. Desde la cocina se accede a un patio/galería que incluye un aseo y conecta con un tranquilo patio de manzana, perfecto para disfrutar al aire libre.Ibi: 400€/ AnualsG.Comunitat: 40€/ MensualesITE: PasadaUbicación inmejorable: Situado en la emblemática Vila de Gracia, junto a la Plaça Sant Miquel y a pocos pasos de la Travessera de Gracia, este dúplex goza de una localización privilegiada. A solo 1 minuto de la Plaça Gala Placidia y a 2 minutos de Gran de Gracia y la estación de metro Fontana, la zona ofrece una excelente conectividad y está rodeada de una amplia variedad de servicios: tiendas, farmacias, colegios, supermercados, bares y restaurantes.Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar en una de las áreas más dinámicas de Barcelona como para inversores interesados en un inmueble con alto potencial de rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este vibrante barrio!

V.M LAGOM GROUP S.L
672960369